À saisir en exclusivité ! Nous vous proposons un bel immeuble mixte d'une superficie totale en PPE d'environ 300m2 et environ 380m2 utiles, idéalement situé à Chêne-Bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement aménagés en bureaux, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Un espace cuisine et salle de douche avec WC complètent les bureaux.Le deuxième étage et les combles présentent un appartement en duplex avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle de douche avec WC ainsi qu'un spacieux salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial.Le sous-sol est équipé de caves, d'archives et d'un local technique assurant des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation.Il est possible de reprendre les baux de 2 places de parking extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel immense pour divers projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement privilégié de Chêne-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Situé dans la prestigieuse commune de Vandoeuvres, ce magnifique appartement sur plan offre une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Imprégné de qualité et de sophistication, ce projet d'appartements de haut standing est construit avec des matériaux de première qualité, garantissant un style de vie exceptionnel.Cet appartement en duplex, idéalement situé au dernier étage, propose une généreuse surface habitable d'environ 393m2, agrémentée de deux vastes balcons de 95m2 et 102m2, ainsi qu'une impressionnante terrasse de plus de 155m2 offrant une vue panoramique sur le Lac et le Jura. Une piscine privée complète cet espace extérieur exclusif, créant un lieu de détente privilégié.La partie jour, intelligemment aménagée au dernier étage, se distingue par des pièces de vie lumineuses et spacieuses. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un double salon, facilitant l'accès à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Un vestiaire et un WC visiteurs ajoutent une touche pratique à cet espace de vie luxueux.À l'étage inférieur, la partie nuit offre une grande chambre principale comprenant deux dressings et deux salles de bains. Trois autres chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un accès direct à l'extérieur et une buanderie complète cet étage, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien.En complément, cet appartement d'exception est accompagné d'une cave spacieuse et d'un box double, fournissant un espace de stockage sécurisé. Les résidents auront également accès à une piscine, un fitness et un spa, ajoutant une dimension de luxe et de bien-être à leur vie quotidienne.Dans l'ensemble, cet appartement sur plan incarne le mariage parfait entre un emplacement privilégié, des finitions de qualité supérieure et des espaces de vie raffinés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer davantage cette opportunité unique.

Découvrez cet élégant appartement baigné de lumière, niché dans le quartier du Petit-Saconnex, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Construit en 2013 avec des matériaux de qualité, cet appartement de 4 pièces vous séduira par ses finitions et son ambiance chaleureuse.Caractéristiques clés :Superficie pondérée de 119m2 dont un grand balcon couvert de 30m2, parfait pour vos moments de détente en plein airDistribution intelligente : entrée avec armoires intégrées, cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, accès direct à l'extérieur pour une fluidité parfaiteSuite parentale avec salle de bains attenante et rangements encastrés, offrant intimité et confortDeuxième chambre à coucher avec salle de douche et espaces de rangement intégrés, idéale pour la famille ou les invitésCommodités de la résidence :Profitez des installations modernes incluant une salle cinéma pour des soirées divertissantes, une salle de fitness pour rester en forme, et un jardin commun pour des moments de tranquillité en plein airPlace de parking privative au sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratiqueCave spacieuse pour vos besoins de stockage supplémentairesNe manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Il est à noté qu'une place de parking au sous-sol est en sus du prix (CHF 50'000.-).

Magnifique opportunité d'acquérir un appartement exclusif sur plan dans la prestigieuse commune de Vandoeuvres, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Genève, du Golf et du Lac, tout en bénéficiant d'un environnement paisible à l'écart de l'agitation urbaine. Ce bijou architectural se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux de construction, garantissant un cadre de vie luxueux et durable.Situé en rez-de-jardin, cet appartement spacieux d'environ 133m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 112m2 et un jardin privé d'environ 500m2, offrant ainsi une surface pondérée totale d'environ 220m2. La partie jour a été pensée pour maximiser la luminosité, avec une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon, le tout accédant à l'extérieur par de grandes baies vitrées toutes hauteur. Un espace buanderie, un vestiaire et un WC visiteurs complètent intelligemment cette zone conviviale.La partie nuit propose 2 à 3 chambres à coucher, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins individuels. Deux salles de bains viennent parfaire cet espace dédié à la détente et au repos. Les finitions haut de gamme et le souci du détail caractérisent l'ensemble de l'appartement, créant une atmosphère harmonieuse et raffinée.Les commodités de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là. Une cave spacieuse ainsi qu'un box double au sous-sol du bâtiment sont inclus, offrant un espace de stockage généreux et sécurisé. Les résidents auront également accès à des installations de loisirs de premier ordre, avec une piscine, un fitness et un spa à disposition au sein de la copropriété.Cet appartement sur plan représente une rare opportunité d'investir dans une propriété alliant confort, élégance et modernité, dans l'une des communes les plus prisées de la région. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet exclusif qui redéfinit le luxe et le bien-être à Vandoeuvres.